Stresemannstraße 65 10963 Berlin
99% bereits vermietet! 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Objektbeschreibung

Das Haus Stresemann freut sich darauf, Ihr Zuhause zu werden. Denn dieses Wohnquartier ist gemacht für Menschen, die ein urbanes Umfeld schätzen, ohne sich auf einen speziellen Stil festlegen zu wollen. Von hier aus ist das quirlige Kreuzberg genauso erreichbar wie das boomende Mitte, abwechslungsreiches Nightlife genauso wie Naherholung und viele Stätten der Berliner Hochkultur. Das Gebäudeensemble, aus dem sich das Haus Stresemann formiert, besteht aus sechs Gebäuden, die im Erdgeschoss Raum für die gewerbliche Nutzung bieten und in sieben Geschossen insgesamt 97 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer beherbergen. Die Wohnungen, die hier zur Vermietung zur Verfügung stehen, fächern ein ganzes Spektrum von Zuschnitten und Größen auf. Es reicht von 2- bis zu 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen 41 und 108 m².

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung sucht ihresgleichen. Nicht nur die Lage ist top, sondern auch das, was sie zu bieten hat. Allein der großzügig gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Wannenbad bieten höchsten Komfort. Ergänzt werden diese Räume durch eine Garderobe und einen Hauswirtschaftraum. So richtig spektakulär machen diese Wohnung jedoch eine Dachterrasse und ein Balkon, über die man sich vor allem freuen dürfte. Details: - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016 - Zweischicht-Eichenparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage mit Sprechstelle und Farbdisplay - Keller - Optional Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze

Lage

Berlin ist eine Stadt voller Energie, Inspiration und Lebensfreude. Der Standort Stresemannstraße ist über den Anhalter Bahnhof direkt an den Potsdamer Platz angebunden und bildet die Schnittstelle zwischen dem vielseitigen Zentrum City West und den attraktiven Geschäftslagen in Berlins neuer Mitte. Auch Kreuzberg mit seinem sympathischen Bergmannkiez, der mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten zu erreichen ist, genauso wie die Glamourmeile Friedrichstraße. Auch die Wege in das abwechslungsreiche Nachtleben Berlins sind kurz. Und wer sich bei all dem Stadtleben nach etwas Erholung im Grünen sehnt, hat es von der Stresemannstraße aus nicht weit bis in den Tiergarten. Das von vielen Berlinern so sehr für Freizeitaktivitäten geschätzte Tempelhofer Feld ist mit dem Auto in 15 Minuten bequem erreichbar.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie Termine und Besichtigungen mit unserem Vertriebsmitarbeiter. Kontakt: Telefon: +49 (30) 884593-886 E-Mail: info@haus-stresemann.de Treffpunkt: Stresemannstraße 59 10963 Berlin (Zugang zum Treffpunkt über den Durchgang zwischen den Häusern Hallesche Straße 5 und 9) Wichtiger Hinweis: Das unaufgeforderte Betreten der Baustelle ist in allen Bereichen aus Sicherheitsgründen nicht gestattet. Kleinkinder oder Hunde können wir aus Sicherheitsgründen nicht auf das Gelände lassen. Unser Vertriebsmitarbeiter holt Sie am Treffpunkt (Innenhof vor dem Haus Hallesche Straße 6a) oder an einer anderen, vorab vereinbarten Stelle ab und führt Sie in das Gebäude. Bitte beachten Sie, dass es sich in Teilen noch um eine Baustelle handelt und bei der Besichtigung einige Stufen zu erklimmen sind.
Objekt-Nr. 99924.5045
Stresemannstraße 6510963 Berlin-Kreuzberg
Zimmer2
Wohnfläche67,27 m²
Etage6. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.219,99 €
Betriebkosten176,00 €
Gesamtmiete1.395,99 €
Kaution3.659,99 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2019
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert61,40 kWh/(m²a)
EnergieträgerKWKfossil
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG Haus StresemannMöckernstraße 14210963 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-886Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Mittwoch 17.00 – 19.00 Uhr Samstag und Sonntag 13.30 – 16.00 Uhr sowie Termine nach VereinbarungEmail: info@haus-stresemann.de
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