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George-Stephenson-Straße 8 10557 Berlin
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung inkl. Dachterrasse und Smart-Home-Features

Objektbeschreibung

Auf der Brache eines einstigen Güterbahnhofs entsteht mit der Europacity ein unverwechselbares Stück Urbanität. Es ist ein Innerstädtisches Großprojekt von einzigartigem Charakter, denn auf rund 61 Hektar Fläche wird nach der Fertigstellung nicht nur Raum für Büros und Gewerbe, sondern auch für rund 3.000 Wohnungen entstanden sein. Dieser neue Stadtteil im Zentrum Berlins ist fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen und umgeben von politischen und kulturellen Institutionen. Hier entsteht mit dem Quartier Heidestrasse nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin. Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden ca. 1.800 Menschen ihr neues Zuhause finden und das Quartier zu ihrem Viertel machen. Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben – für jede und jeden. Der Vermietungsstart beginnt mit dem Herzstück des Quartiers: dem QH Core mit seiner unverwechselbaren roten Ziegelfassade, das vom Büro ROBERTNEUN Architekten entworfen wurde. Direkt am Quartiersplatz gelegen, ist es aus allen Richtungen fußläufig zu erreichen und darf somit als Mittelpunkt des Quartiers betrachtet werden. Als Nahversorgungszentrum, Wohn- und Bürostandort wird das QH Core innerhalb des ganzen Quartiers zum lebendigen Ort für alle Bewohner und Nutzer.

Ausstattung

Schon bei dem Betreten dieser tollen 4-Zimmer-Wohnung über die offene Küche mit EBK versprüht diese Wohnung viel Charme und eine warme Atmosphäre. Über den großen sich anschließenden Wohnbereich gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, die gerade in der warmen Jahreszeit hochfrequentiert sein wird. Über das zentrale Wohnzimmer gelangt man in alle weiteren Räume dieser Wohnung. Ein Wannenbad mit separater Dusche sowie ein Gäste-Bad sorgen dafür, dass sich Familien morgens nicht in die Quere kommen. Zwei Loggien, die zum einen über den Wohnbereich als auch über zwei der drei weiteren Zimmer erreichbar sind, runden dieses schöne Wohnensemble ab. Details: - Hochwertiger Linoleumboden oder Parkett - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd - Hochwertige Sanitärausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten - Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus - Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof - Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m. - Intelligentes Parkleitsystem - E-Mobilitätslösungen - WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier

Lage

Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen. Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden – das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls. Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen. Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangt man mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten. Ganz gleich wohin man also auch möchte, es befindet sich praktisch um die Ecke.

Sonstiges

SO ERREICHEN SIE UNS Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen. Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail. Infobüro Heidestraße (Tor 3) 10557 Berlin Öffnungszeiten Montag: Ruhetag Mittwoch: 14.00-18.00 Uhr Samstag: 13.00-17.00 Uhr Sonntag: 13.00-17.00 Uhr Di, Do, Fr: nach Vereinbarung Telefon +49 30 884593-884 Email info@qh-living.com Wir freuen uns auf Sie.
Objekt-Nr. 090201.5163
George-Stephenson-Straße 810557 Berlin-Mitte
Zimmer4
Wohnfläche141,32 m²
Etage9. Obergeschoss + 10. Obergeschoss
Nettokaltmiete2.758,99 €
Betriebkosten635,94 €
Gesamtmiete3.394,93 €
Kaution8.276,99 €
WEITERE DATEN
frei ab01.02.2021
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2020
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert71,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
EnergieeffizienzklaseeB
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Infobüro QH LivingHeidestraße (Tor 3)10557 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-884Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Montag Ruhetag Mittwoch 14:00 - 18:00 Samstag 13:00 - 17:00 Sonntag 13:00 - 17:00 Di, Do, Fr nach VereinbarungEmail: info@qh-living.com
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