Lichtburgring 6 13355 Berlin
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Mauerpark

Objektbeschreibung

„So Berlin“ ist Bestandteil des Gebäudeensembles „Wohnen am Mauerpark“, das fünf Wohnquartiere umfasst. Überzeugend ist die Mischung des vor Ort verfügbaren Angebots: von Miet- bis Eigentumswohnungen, vom Studentenapartment bis zur großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung. Die zeitlos elegante Architektur setzt selbstbewusst moderne Akzente und schafft zugleich ein Umfeld zum Wohlfühlen. Die Quartiere sind durch Grünflächen und Hofbereiche verbunden, die viel Platz für kleine Auszeiten und spannende Begegnungen bieten. Im Block A bieten wir Ihnen 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 112 m². Auch wenn jede Wohnung ihren ganz eigenen Charakter besitzt, haben sie dennoch alle eines gemeinsam: Sie bieten Ihnen, dank ihrer modernen Ausstattungen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Darüber hinaus bieten wir Ihnen 54 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze im Untergeschoss und auf der Außenanlage. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen an ein komfortables und modernes Zuhause. Hell, jedes Zimmer verfügt über Tageslicht, modern und großzügig gestaltet präsentiert sich die Wohnung im Herzen Berlins, genauer gesagt direkt am Mauerpark. Das Wohnzimmer bietet nicht nur eine offene Küche, sondern auch direkten Zugang zum Balkon. Vom Flur, der die Wohnung in drei Bereiche untereilt, geht es zu den beiden anderen Zimmern sowie zu einem traumhaften Fensterbad mit Wanne und separater Dusche und auch zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Wohnkomfort hat einen Namen: So Berlin. Details: - ca. 2,70 m lichte Raumhöhe - Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen - Energieeffiziente Fußbodenheizung - Fenster mit Wärmedämm- und für den sommerlichen Wärmeschutz mit Wärmeschutzverglasung - Außen liegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzanlagen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Wandbekleidung mit Malerflies - Bad mit hochwertigen Markenobjekten und separatem Handtuchheizkörper - Klingelanlage mit Farbvideogegensprechanlage - 54 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Fahrradstellplätze im Untergeschoss und in der Außenanlage - Gärtnerisch angelegte Außenanlagen und Innenhöfe

Lage

So grün kann Mitte sein! Ihr künftiges Zuhause liegt direkt am beliebten Mauerpark. Die Grünflächen laden zum Joggen und Spazierengehen ein. Und wenn Sie ein bisschen mehr erleben wollen, sind Sie hier auch goldrichtig. Ob kultiger Biergarten oder Beachbar – der Mauerpark hat jede Menge zu bieten. Trotz dieser idyllischen Nachbarschaft wohnen Sie so mittendrin. Durch die unmittelbare S- und U-Bahn-Anbindung brauchen Sie beispielsweise bis zum Fernsehturm auf dem Alexanderplatz keine 10 Minuten. Und wenn es mal raus gehen soll aus der Stadt, sind es von hier aus nur sieben Kilometer bis zur Stadtautobahn. Berlins Wahrzeichen, den Fernsehturm am Alexanderplatz, haben Sie von Ihrem Wohnquartier aus stets im Blick. Die Lage Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen alle Möglichkeiten das einzigartige und urbane Berliner Lebensgefühl hautnah zu erleben. Und dennoch wohnen Sie ruhig und idyllisch. Der allseits bekannte Mauerpark, der sich zum Entspannen ebenso anbietet, wie zum Sport treiben oder für einen sonntäglichen Flohmarktbesuch, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die Wege des täglichen Bedarfs sind kurz und direkt, denn der Standort ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zudem befinden sich Ärzte und Apotheken in der Nähe. Das Ärztehaus in der Schönhauser Allee ist in 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Mit den Schönhauser Allee Arcaden auf der einen Seite und dem Gesundbrunnen-Center auf der anderen Seite bieten sich Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar sind. Wenn Sie sich jedoch hin und wieder ein besonderes Shopping-Erlebnis gönnen wollen, sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten an der Friedrichstraße, auf der es sich mit ihren Kaufhäusern, Läden, Boutiquen und Galerien hervorragend flanieren lässt.

Sonstiges

Musterwohnung/Vertriebsbüro So Berlin Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin oder melden Sie sich während der Öffnungszeiten Mittwoch von 15.00 bis 17.00 Uhr und Samstag und Sonntag zwischen 13:00 - 16.00 Uhr telefonisch an. Unsere Vertriebsmitarbeiter holen Sie am Eingang zu Haus 2 (Lichtburgring 2, 13355 Berlin) ab und führen Sie in unsere Vertriebsräume. Tel.: +49 (30) 884593-887 | Mail: mieten@so-berlin.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Objekt-Nr. 99925.5101
Lichtburgring 613355 Berlin-Wedding
Zimmer3
Wohnfläche89,97 m²
Etage2.Obergeschoss
Nettokaltmiete1.547,98 €
Betriebkosten304,05 €
Gesamtmiete1.852,03 €
Kaution4.643,96 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert65,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Infobüro So BerlinLichtburgring 213355 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-887Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Mittwoch von 15.00 - 17.00 Uhr Samstag und Sonntag von 13.00 - 16.00 Uhr sowie nach VereinbarungEmail: mieten@so-berlin.de
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