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Stresemannstraße 65 10963 Berlin
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kreuzberg

Objektbeschreibung

Das Haus Stresemann freut sich darauf, Ihr Zuhause zu werden. Denn dieses Wohnquartier ist gemacht für Menschen, die ein urbanes Umfeld schätzen, ohne sich auf einen speziellen Stil festlegen zu wollen. Von hier aus ist das quirlige Kreuzberg genauso erreichbar wie das boomende Mitte, abwechslungsreiches Nightlife genauso wie Naherholung und viele Stätten der Berliner Hochkultur. Das Gebäudeensemble, aus dem sich das Haus Stresemann formiert, besteht aus sechs Gebäuden, die im Erdgeschoss Raum für die gewerbliche Nutzung bieten und in sieben Geschossen insgesamt 97 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer beherbergen. Die Wohnungen, die hier zur Vermietung zur Verfügung stehen, fächern ein ganzes Spektrum von Zuschnitten und Größen auf. Verfügbar sind aktuell noch Wohnungen mit 2- bis zu 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 53 und 108 m².

Ausstattung

Diese großzügig gestaltete 3-Zimmer.-Wohnung hat jede Menge zu bieten. An den großen Wohn-/Koch- und Essbereich schließt sich ein Balkon an. Vom Eingangsbereich mit Garderobe geht es ebenfalls zu den übrigen Räumlichkeiten, zu denen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, an das sich der zweite Balkon dieser Wohnung anschließt, sowie ein modernes Wannenbad mit separater Dusche gehören. Hell, freundlich und ausreichend Platz für gestalterische Möglichkeiten bietet diese toll arrangierte Wohnung. Details: - Aufzug - Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016 - Zweischicht-Eichenparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage mit Sprechstelle und Farbdisplay - Keller - Optional mit Tiefgarage - Fahrradstellplätze

Lage

Berlin ist eine Stadt voller Energie, Inspiration und Lebensfreude. Der Standort Stresemannstraße ist über den Anhalter Bahnhof direkt an den Potsdamer Platz angebunden und bildet die Schnittstelle zwischen dem vielseitigen Zentrum City West und den attraktiven Geschäftslagen in Berlins neuer Mitte. Auch Kreuzberg mit seinem sympathischen Bergmannkiez, der mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten zu erreichen ist, genauso wie die Glamourmeile Friedrichstraße. Auch die Wege in das abwechslungsreiche Nachtleben Berlins sind kurz. Und wer sich bei all dem Stadtleben nach etwas Erholung im Grünen sehnt, hat es von der Stresemannstraße aus nicht weit bis in den Tiergarten. Das von vielen Berlinern so sehr für Freizeitaktivitäten geschätzte Tempelhofer Feld ist mit dem Auto in 15 Minuten bequem erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns Sie ab sofort in unserer Musterwohnung begrüßen zu dürfen. Infobüro/Musterwohnung Haus Stresemann | Haus 5 Stresemannstraße 59 10963 Berlin (Zugang über den Durchgang zwischen den Häusern Hallesche Straße 5 und 9) Telefon: +49 (30) 884593-886 E-Mail: info@haus-stresemann.de Öffnungszeiten Mittwoch 17.00 – 19.00 Uhr Samstag und Sonntag 13.30 – 16.00 Uhr sowie Termine nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis: Das unaufgeforderte Betreten der Baustelle ist in allen Bereichen aus Sicherheitsgründen nicht gestattet. Termine und Besichtigungen sind während oder außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung unter +49 (30) 884593-886 möglich. Unser Vertriebsmitarbeiter holt Sie zum vereinbarten Zeitpunkt am ausgeschilderten Treffpunkt (Innenhof vor dem Haus Hallesche Straße 6a) ab und führt Sie in unsere Vertriebsräume.
Fragebogen für MietinteressentenGrundrissEnergieausweis
Objekt-Nr. 99924.5044
Stresemannstraße 6510963 Berlin-Kreuzberg
Zimmer3
Wohnfläche80,01 m²
Etage5. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.420,00 €
Betriebkosten210,00 €
Gesamtmiete1.630,00 €
Kaution4.260,00 €
WEITERE DATEN
frei ab16.01.2019
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2019
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert61,40 kWh/(m²a)
EnergieträgerKWKfossil
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG Haus StresemannMöckernstraße 14210963 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-886Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Mittwoch 17.00 – 19.00 Uhr Samstag und Sonntag 13.30 – 16.00 Uhr sowie Termine nach VereinbarungEmail: info@haus-stresemann.de
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