Bautzener Straße 30 10829 Berlin
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Schöneberg

Objektbeschreibung

Ein Bezirk, wie man ihn kennt. Lebendig und beliebt. Und zum Wohnen doch ganz neu. Das ist Neu Schöneberg! Mitten in Berlin, mitten ins Herz, mit dem Besten, was die Hauptstadt zu bieten hat. So nah, dass der Alltag ein Spaziergang ist. Und dabei perfekt angebunden mit der S- und U-Bahnstation direkt vor der Tür. Neu Schöneberg steht für nachhaltiges, umweltfreundliches, energiesparendes und generationen- übergreifendes Wohnen. Mit familienfreundlichem, altengerechtem und weitestgehend barrierefreiem Wohnungsbau. In klug geschnittenen Wohnungen mit 1 - 5 Zimmern findet jeder Platz zum Entfalten, Raum zum Leben – einen Ort zum Ankommen, der sich dem Lärm der Stadt verschließt und zum Grün hin öffnet.

Ausstattung

Eine 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen. Der große Wohn-/Koch- und Essbereich führt direkt auf die beiden zur Wohnung gehörenden Balkone und bietet jede Menge Platz, um sich gestalterisch zu entfalten. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Für Paare, die viel Platz brauchen, um sich rundum wohl in den eigenen vier Wänden zu fühlen, ist diese Wohnung ideal. Details: - Keller - Aufzug - Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Fußbodenheizung - Wandbekleidung mit Malervlies - Fenster mit Dreifachverglasung - Videogegensprechanlage mit hörerloser Sprechstelle - Opt. TG-Stellplatz - Innen- und Außen-Fahrradstellplätze

Lage

Mal eben zum Potsdamer Platz (7 Min.), einfach mit dem Fahrrad. Oder zur Bergmannstraße (6 Min.), Kaffee trinken. Natürlich auf den Winterfeldtmarkt – gemütlich einkaufen und heute Abend gemeinsam kochen. Danach ins Yorckkino. Oder doch auf einen Wein auf den Balkon? Für Menschen, die jeden Tag etwas Neues erleben wollen, ist Neuschöneberg wie gemacht. Grün und Großstadt gehen hier, direkt am Gleisdreieckpark, nämlich eine besonders glückliche Verbindung ein. Das macht die Lage so spannend und begehrt – und Neuschöneberg gleich mit!

Sonstiges

Interessiert am neuen Wohnen im guten alten Schöneberg? Dann kommen Sie doch mal vorbei! In unserem Infobüro erfahren Sie mehr zu Ausstattung und Grundrissen und erhalten jede Menge Details zum preisgekrönten Architekturkonzept. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Vertriebscontainer Neu Schöneberg (direkt vor dem Hellweg Baumarkt) Yorckstraße 38 10965 Berlin Mittwoch: 15.00 bis 18.00 Uhr Samstag: 13.00 bis 16.00 Uhr Sonntag: 13.00 bis 16.00 Uhr Tel.: +49 30 884593-885 info@neuschoeneberg.de Für die Weihnachtsfeiertage und den Jahreswechsel gelten folgende geänderte Öffnungszeiten: 22./23.12.2018 14.00 bis 16.00 Uhr geöffnet 24.12.2018 bis 28.12.2018 geschlossen 29./30.12.2018 14.00 bis 16.00 Uhr geöffnet Ab 02.01.2019 reguläre Öffnungszeiten Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen angenehmen Jahreswechsel.
Objekt-Nr. 99923.5176
Bautzener Straße 3010829 Berlin-Schöneberg
Zimmer3
Wohnfläche101,37 m²
Etage2. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.368,49 €
Betriebkosten354,80 €
Gesamtmiete1.723,29 €
Kaution4.105,48 €
WEITERE DATEN
frei ab01.05.2019
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2018
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert34,80 kWh/(m²a)
EnergieträgerKWKfossil
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Infobüro Neu SchönebergYorckstraße 3810965 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-885Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Mittwoch: 15:00 - 18:00 Samstag: 13:00 - 16:00 Sonntag: 13:00 - 16:00Email: info@neuschoeneberg.de
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