Lichtburgring 13 13355 Berlin
Tolle Familienwohnung mit Garten am Mauerpark!

Objektbeschreibung

Im pulsierenden Zentrum zwischen Mitte und Prenzlauer Berg, direkt an Berlins begehrtester Grünfläche – dem Mauerpark – erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Diese großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit seiner Aufteilung und dem tollen Komfort gleichermaßen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse. Vor allem im Sommer macht es Spaß hier mit Freunden und Familie das Wetter zu genießen. Dank des begrünten Innenhofes entsteht so etwas wie Urlaubsfeeling. Weiter gehören zur Ausstattung zwei weitere Zimmer, deren Nutzung frei gewählt werden kann, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Wenn familienfreundlich wohnen in Berlin, dann am Mauerpark. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche. Details: - ca. 2,65 m lichte Raumhöhe - Designvinyl-Fußbodenbelag - Fußbodenheizung - Fenster, Fenstertüren, Terrassen- und Loggiaelemente mit Wärmedämmverglasung - Sonnen-/Sichtschutz durch elektrisch gesteuerte Senkrechtmarkisen in allen Fenstern und Fenstertüren - Videogegensprechanlage - Aufzug - Keller - Fahrradstellplätze im Untergeschoss

Lage

Die hervorragende zentrale Lage des Neubauprojektes zeichnet sich unter anderem durch die urbane Flexibilität aus und garantiert eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Für viel Entspannung sorgt die unmittelbare Nähe zum Mauerpark, der zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt und all dies direkt vor Ihrer Haustür. Vom S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen besteht Anschluss an die Ringbahnen S 41/42 und die Nord-Süd-Linien S 1, S 2 und S 25. Mit der U-Bahn-Linie U 8 ist man in nur acht Minuten im Herzen von Berlin-Mitte, am Alexanderplatz. Die U 2 fährt über die Friedrichstraße bis zum Zoologischen Garten und weiter in Richtung Olympiastadion.

Sonstiges

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Tel.: 030/ 884593-865 Fax: 030/ 884593-869 Email: isabelle.mienes@allod.de Internet: www.allod.de Wir freuen uns auf Sie.
Objekt-Nr. 99921.5096
Lichtburgring 1313355 Berlin-Wedding
Zimmer4
Wohnfläche102,30 m²
EtageErdgeschoss
Nettokaltmiete1.539,99 €
Betriebkosten286,00 €
Gesamtmiete1.825,99 €
Kaution4.619,99 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2018
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert58,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Isabelle MienesCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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