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Hofzeichendamm 13 13125 Berlin
Stilvoll wohnen mit Balkon in entspannter Lage

Objektbeschreibung

Im Hofzeichendamm 13 in Berlin-Karow entstehen 28 Mietwohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 50,79 bis 140,18 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet.

Ausstattung

Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung hat jede Menge zu bieten. An den großzügig gestalteten Wohn-/Koch- und Essbereich schließt sich ein Balkon an. Ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer inklusive Ankleide sowie ein modernes Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Details: - Keller - Bad und HWR mit Abluftventilator - Bad mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen und Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung - Wandbekleidung mit Malervlies und weißem Anstrich - Sonnenschutzverglasung und doppelläufige Vorhangschienen gem. sommerlichem Wärmeschutz (nach Erfordernis) - Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 - Klingel-/Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion - Gartenbereiche mit kleinem Spielplatz sowie Ruhezonen - Fahrradstellplätze im Außenbereich Für diese Wohnung gilt folgende Staffelmietvereinbarung: Ab dem 13. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 11,00 € auf 832,56 € Ab dem 25. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 11,00 € auf 843,56 € Ab dem 37. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 11,00 € auf 854,56 €

Lage

In Karow wohnt man umgeben von Wiesen und Feldern, also mitten im Grünen, und dennoch in Berlin. Es ist ein ideales Wohnumfeld für Familien, das alles zu bieten hat, was den Alltag erleichtert und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. In Karow wohnt und lebt es sich hervorragend. Hinzu kommt, dass man hier auf sehr entspannte Art und Weise den Alltag hinter sich lassen kann, ohne dafür weit fahren zu müssen. Viel Platz für Sport und Freizeit ist hier garantiert. Zudem bleiben in puncto Shopping und Versorgung keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und ein großes gastronomisches Angebot sind auf kürzestem Weg erreichbar. Dieses Angebot wird durch den angrenzenden Stadtteil Buch sogar noch erweitert. Zudem bietet Karow eine tolle Auswahl an Kitas und Schulen, sodass für die Betreuung und Bildung des Nachwuchses gesorgt ist. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte sowie das Campus Buch und das Helios Klinikum gesichert. Und wem von Zeit zu Zeit der Sinn nach pulsierendem Großstadtflair steht, ist in weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Karow ist nicht nur lebens-, sondern auch liebenswert.

Sonstiges

Infobüro Achillesstraße 55 13125 Berlin Öffnungszeiten Montag und Donnerstag: 10 - 12 Uhr & 13 - 17 Uhr Dienstag: 10 - 12 Uhr & 13 - 18 Uhr Telefon: +49 (30) 88 45 93 - 850 Email: vermietung@allod.de
Fragebogen für MietinteressentenGrundrissEnergieausweis
Objekt-Nr. 992011.5010
Hofzeichendamm 13 13125 Berlin-Karow
Zimmer3
Wohnfläche71,44 m²
Etage1. Obergeschoss
Nettokaltmiete821,56 €
Betriebkosten207,55 €
Gesamtmiete1.029,11 €
Kaution2.464,68 €
WEITERE DATEN
frei ab01.07.2019
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2018
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerKWKfossil
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Marita KaiserAchillesstraße 5513125 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-850Telefax: +49 (30) 884593-859Öffnungszeiten: Mo + Do: 10 - 12 + 13 - 17 Uhr Di: 10 - 12 + 13 - 19 UhrEmail: vermietung@allod.de
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