Borussiastraße 67b 12103 Berlin
Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in Tempelhof

Objektbeschreibung

Nur knapp 15 Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt und in Nachbarschaft zu den Szenevierteln Schöneberg und Kreuzberg liegt die Borussiastraße. In diesem Stadtteil ist das Leben so entspannt, wie man es in Berlin nur selten vorfindet. Das Viertel selbst gehört zu den ältesten der Hauptstadt, weswegen die Nachbarschaft so gewachsen und die Umgebung so ruhig ist. Die Wohnungen in Borussia 67 halten genau das parat, was es zum Wohlfühlen braucht. Edles Parkett begleitet einen auf Schritt und Tritt, wann immer man zuhause ist. Und in der kalten Jahreszeit ist es natürlich dank der Fußbodenheizung schön warm. Und die Bäder gleichen einen kleinen, aber feinen Wellnessbereich mit formschönen, edlen Details.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend zu schätzen wissen. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für ein geselliges Miteinander und als Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zu einer der beiden Terrassen. Eine zweite Terrasse befindet sich im nördlichen Teil der Wohnung und grenzt direkt an das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum komplettieren dieses tolle Wohnangebot. Details: - Parkett und Fußbodenheizung - Wandbekleidung mit Malervlies - lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m - Videogegensprechanlage - stufenloser Zugang zur Wohnung - Aufzug - Gartenbereich mit Spielplatz - opt. Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze

Lage

Die Borussiastraße ist eine ruhige Seitenstraße des Tempelhofer Damms. Nach nur einem kurzen Fußweg werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geboten. Für die Freizeiterholung ist das beliebte Tempelhofer Feld nach einem fünfminütigem Spaziergang erreicht. Zahlreiche Schulen und Kitas sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Zufahrt zur Stadtautobahn und vielen Möglichkeiten des Anschlusses an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Tel.: +49 (30) 88 45 93 862 Fax: +49 (30) 88 45 93 869 Email: vermietung@allod.de Internet: www.allod.de Wir freuen uns auf Sie.
Objekt-Nr. 80232.5050
Borussiastraße 67b12103 Berlin-Tempelhof
Zimmer3
Wohnfläche76,42 m²
Etage4. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.184,51 €
Betriebkosten239,96 €
Gesamtmiete1.424,47 €
Kaution3.553,53 €
WEITERE DATEN
frei absofort
TypDachgeschoß
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2018
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert58,40 kWh/(m²a)
EnergieträgerGas
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Christine AdlerCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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