Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
Neubauwohnung in Designobjekt mit Concierge-Service

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Designer-Neubau direkt am Wasser und fußläufig zum Hauptbahnhof. In allen Wohnräumen liegt hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung. Im Wohn- und Essbereich befindet sich auch die offene Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Der sonnige Balkon liegt zur Süd-West-Seite und ist von allen Wohnräumen aus zu betreten. Das moderne Badezimmer, ausgelegt mit edlem Feinsteinfliesenboden, verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. In der Lobby steht für Sie von früh morgens bis spät abends ein Concierge-Service zur Verfügung, zu dem Sie auch jederzeit Kontakt über die Gegensprechanlage aufnehmen können. Im Mietvertrag wird eine Staffel vereinbart.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Balkon (Süd-West) - Parkett - Fußbodenheizung - mit Malervlies verputzte Wände - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - Lobby mit Doorman-Service - Aufzug - Keller

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5049
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Mitte
Zimmer3
Wohnfläche92,83 m²
Etage4. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.670,94 €
Betriebkosten393,60 €
Gesamtmiete2.064,54 €
Kaution5.012,82 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Isabelle MienesCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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