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George-Stephenson-Straße 8 10557 Berlin
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. Dachterrasse und Smart-Home-Features

Objektbeschreibung

Auf der Brache eines einstigen Güterbahnhofs entsteht mit der Europacity ein unverwechselbares Stück Urbanität. Es ist ein Innerstädtisches Großprojekt von einzigartigem Charakter, denn auf rund 61 Hektar Fläche wird nach der Fertigstellung nicht nur Raum für Büros und Gewerbe, sondern auch für rund 3.000 Wohnungen entstanden sein. Dieser neue Stadtteil im Zentrum Berlins ist fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen und umgeben von politischen und kulturellen Institutionen. Hier entsteht mit dem Quartier Heidestrasse nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin. Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden ca. 1.800 Menschen ihr neues Zuhause finden und das Quartier zu ihrem Viertel machen. Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben – für jede und jeden. Der Vermietungsstart beginnt mit dem Herzstück des Quartiers: dem QH Core mit seiner unverwechselbaren roten Ziegelfassade, das vom Büro ROBERTNEUN Architekten entworfen wurde. Direkt am Quartiersplatz gelegen, ist es aus allen Richtungen fußläufig zu erreichen und darf somit als Mittelpunkt des Quartiers betrachtet werden. Als Nahversorgungszentrum, Wohn- und Bürostandort wird das QH Core innerhalb des ganzen Quartiers zum lebendigen Ort für alle Bewohner und Nutzer.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat viel zu bieten. Einen stimmigen Grundriss, eine moderne Ausstattung inklusive EBK und viel Platz für Paare und kleine Familien. Rund um den offenen Wohn-/ Koch- und Essbereich, der zweifelsfrei den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet, befinden sich alle weiteren Räume. Ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-Bad tragen, ebenso wie die Loggia, die von allen drei Räumen dieser Wohnungen betreten werden kann, zum hundertprozentigen Wohnkomfort bei. Doch das absolute Highlight ist sicherlich die großartige Dachterrasse, die über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Über den Dächern Berlins lässt sich das Leben, vor allem im Sommer, auf ganz besondere Art und Weise genießen. Details: - Hochwertiger Linoleumboden - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd - Hochwertige Sanitärausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten - Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus - Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof - Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m. - Intelligentes Parkleitsystem - E-Mobilitätslösungen - WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier

Lage

Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen. Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden – das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls. Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen. Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangt man mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten. Ganz gleich wohin man also auch möchte, es befindet sich praktisch um die Ecke.

Sonstiges

SO ERREICHEN SIE UNS Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen. Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail. Infobüro Heidestraße (Tor 3) 10557 Berlin Öffnungszeiten Montag: Ruhetag Dienstag - Sonntag: Termine nach vorheriger Vereinbarung Telefon +49 30 884593-884 Email info@qh-living.com Wir freuen uns auf Sie.
Objekt-Nr. 090201.5162
George-Stephenson-Straße 810557 Berlin-Mitte
Zimmer3
Wohnfläche114,74 m²
Etage9. Obergeschoss + 10. Obergeschoss
Nettokaltmiete2.213,99 €
Betriebkosten401,58 €
Gesamtmiete2.615,57 €
Kaution6.641,99 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr lt. Energieausweis2020
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert71,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
EnergieeffizienzklaseeB
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allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Infobüro QH LivingHeidestraße (Tor 3)10557 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-884Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Montag: Ruhetag Mittwoch bis Sonntag: nach VereinbarungEmail: info@qh-living.com
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