Klara-Franke-Straße 22 10557 Berlin
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage

Objektbeschreibung

Mittenmang, das ist die Berliner Bezeichnung für mittendrin sein. Und genau das ist das Quartier Mittenmang. Denn der authentische Kiez rund um die Lehrter Straße ist nicht nur typisch Berlin, sondern durch seine Nähe zum Berliner Hauptbahnhof auch sehr zentral. Mittenmang ist ein Ort für all diejenigen, die gern mittendrin statt nur dabei sein wollen. Ganz gleich, ob Neuberliner, Berliner Urgesteine oder Familien, Mittenmang heißt alle herzlich willkommen: Insgesamt entstehen 105 Mietwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 41 und 127 m² in den Häusern F und G des bunten Quartiers, das Berlins Lebendigkeit widerspiegelt und ein besonderes Stück Lebensqualität bietet. Zudem befindet sich das Quartier Mittenmang in bester Gesellschaft, denn in unmittelbarer Nähe entsteht die Europacity, die sich primär als Standort für moderne Technologien präsentiert.

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großer Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Das Besondere hier ist zudem, das die Terrasse nicht vom Wohnzimmer, mit seiner offenen Küche, aus zugänglich ist, sondern von den anderen zur Wohnung gehörenden Zimmer. Und so befinden sich das Fensterbad mit Dusche und das Gäste-WC im Eingangsbereich, während sich die Zimmer links und rechts hiervon verteilen. Somit gewährleistet die Wohnung eine klare Trennung von Privat- und Gemeinschaftsbereich. Details: - Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe - Design-Fußbodenbelag - Fenster und Fenstertüren, Terrassen mit Wärmedämmverglasung - Wärmeschutz gemäß EnEV 2014 unter Berücksichtigung der KfW70 (EnEV 2009) - Sonnen-/Sichtschutz durch elektrisch gesteuerte Senkrechtmarkisen in allen Fenstern und Fenstertüren - Aufzug - Videogegensprechanlage - Kellerabstellraum - PKW-Stellplätze sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Fern- und Nahwärme / KWK

Lage

Erleben Sie die Vorzüge der Kultur-, Mode- und Wirtschaftsmetropole Berlin in unmittelbarer Umgebung, also Mittenmang. Staats- und Regierungschefs zählen ebenso zu Ihren Nachbarn, wie das Brandenburger Tor und der Reichstag. Beide historischen Monumente sind fußläufig erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich das Schultheiss Quartier, das mit seiner Vielfalt zum Shoppen und Schlemmen einlädt. Dank der zahlreichen Geschäfte und des individuellen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen. Doch auch Unter den Linden, die Flaniermeile Friedrichstraße oder der lebhafte Alexanderplatz sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und auf kurzem Wege erreichbar. Im Westen erwartet Sie der altehrwürdige Ku’damm zu einer ausgiebigen Shopping-Tour und im Süden der moderne Potsdamer Platz. Ein städtisches Naherholungsgebiet vor der eigenen Haustür und zeitgenössische Kunstwerke in unmittelbarer Nachbarschaft sind ebenso Teil des historischen Kiezes Lehrter Straße. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten der exquisiten Lage des Quartiers Mittenmang. Cafés, Galerien und Lokale laden zum Verweilen ein und eignen sich hervorragend als Orte für Begegnungen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Kulturfabrik, die mit ihrem abwechslungsreichen und vielfältigen Angebot an Theateraufführungen, einem unabhängigen Programmkino und Konzerten das kulturelle Angebot des Kiezes ebenfalls mitprägt. Zudem befinden sich eine Kita und ein Supermarkt in nächster Nähe. Wer jedoch hin und wieder gerne das Weite sucht und etwas Abwechslung benötigt, der erreicht Europas modernsten Bahnhof mit S- und U-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangen Sie mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie mit der S-Bahn gerade einmal 30 Minuten. Ganz gleich wohin Sie auch möchten, es befindet sich praktisch um die Ecke.

Sonstiges

Vertriebsbüro Mittenmang Mieten Lehrter Straße 23 10557 Berlin Unser Vertriebsbüro hat folgende Öffnungszeiten: Samstag: 13.00 bis 17.00 Uhr Sonntag: 13.00 bis 17.00 Uhr Zudem sind Termine nach vorheriger Vereinbarung möglich. Termine können Sie auch außerhalb unserer Öffnungszeiten vereinbaren. Kontakt: Tel.: +49 (30) 884593-883 Mail: info@mittenmang-mieten.de Internet: www.mittenmang-mieten.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Objekt-Nr. 090161.5002
Klara-Franke-Straße 2210557 Berlin-Mitte
Zimmer4
Wohnfläche103,16 m²
EtageErdgeschoss
Nettokaltmiete1.465,00 €
Betriebkosten361,00 €
Gesamtmiete1.826,00 €
Kaution4.395,00 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2019
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert47,70 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Infobüro MittenmangLehrter Straße 2310557 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-883Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Mittwoch: 15.00 bis 18.00 Uhr Samstag: 13.00 bis 17.00 Uhr Sonntag: 13.00 bis 17.00 UhrEmail: info@mittenmang-mieten.de
IMMOBILIENSUCHE Schnellsuche für Immobilien
OBJEKT DES MONATS Hofzeichendamm
Hofzeichendamm 13b , 13125 Berlin 81,75m² | 3 Zimmer
Objekt des Monats
WOHNUNGSANGEBOTE Aktuelle Mietangebote

Sofort bezugsfertig: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin-Karow

13125 Berlin-Karow
81,75 m² | 3 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

13125 Berlin-Karow
89,15 m² | 3 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Fensterbad

13125 Berlin-Karow
53,93 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

13125 Berlin-Karow
67,71 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Sofort bezugsfertig

13125 Berlin-Karow
66,61 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: Schön gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

13125 Berlin-Karow
66,67 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon

10557 Berlin-Mitte
85,76 m² | 3 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad & Balkon

13125 Berlin-Karow
62,44 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

Sofort bezugsfertig: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Karow

13125 Berlin-Karow
66,88 m² | 2 Zimmer

zum Angebot

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage

10557 Berlin-Mitte
103,16 m² | 4 Zimmer

zum Angebot

Angebot von