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Am Lückefeld 35 15831 Blankenfelde-Mahlow
Stilvoll und ruhig Wohnen vor den Toren Berlins in 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Am Lückefeld entstehen 9 moderne Mehrfamilienäuser mit insgesamt 126 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Zimmern und Wohnflächen von 44,53 bis 80,66 m². Alle Wohnungen sind mit Terrasse/Dachterrasse oder Balkon ausgestattet . Rund um die Häuser gibt es Grün- und Spielflächen sowie Ruhezonen. Zudem steht für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung. Ferner befinden sich im Außenbereich Fahrradstellplätze.

Ausstattung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ihrem Facettenreichtum. Denn einerseits ist sie hell, da jedes Zimmer über Tageslicht verfügt und andererseits erfüllt sie den Anspruch an modernes und vor allem komfortables Wohnen erstklassig. Das Wohnzimmer ist nicht nur Wohnbereich, sondern dank der offenen Küche auch kulinarischer Begegnungsort. Im Sommer lädt die Dachterrasse nicht nur zum gemeinsamen Schlemmen ein, auch lassen sich hier entspannte Stunden verbringen. Das Badezimmer überzeugt mit seiner Ausstattung, zu der eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss gehört. Der Abstellraum im Flur bietet genug Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Stilvoll wohnen vor den Toren Berlins ist hier definitiv an der Tagesordnung – und zwar ganzjährig. Details: - Bad mit Abluftventilator - Design-Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen - Wandbekleidung mit Malervlies und weißem Anstrich - Sonnenschutzverglasung und doppelläufige Vorhangschienen - Klingel-/Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion - Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 - mit EBK ohne KS und GS

Lage

Die amtsfreie Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin und gehört zum Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Vor den Toren Berlins gelegen findet sich hier eine Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und kleinstädtischem Flair wieder. Die Märkische Landschaft bietet viel Natur und somit zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten. Vor der eigenen Haustür beginnt ein weitläufiges Wegenetz, das zum Joggen, Reiten, Fahrradfahren oder einfach nur zum Spazierengehen einlädt. Zudem gibt es in Blankenfelde-Mahlow vielfältige gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein tolles Bildungsangebot mit modernen Schulen und Kindergärten. Und auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot dieser Gemeinde kann sich sehen lassen und sorgt dafür, dass es sich hier ganz hervorragend wohnen lässt. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist gut. So erreicht man den Flughafen Berlin Brandenburg International (BER) mit dem Auto bequem in einer Viertelstunde. Der S-Bahnhof Blankenfelde liegt lediglich 10 Busminuten entfernt. Von hier aus dauert es dann mit der S2 weitere 30 Minuten bis man den Potsdamer Platz erreicht. Und zwei Stationen später ist man dann auch schon an der Friedrichstraße. Bis zum S-Bahnhof Südkreuz, der sowohl an die Berliner Ringbahn, als auch den Fernverkehr angeschlossen ist, benötigt man lediglich etwas mehr als 20 Minuten.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung zur Ansicht vor. Die Vermietung erfolgt im Auftrag der TREUCON REAL ESTATE GMBH über die allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Vereinbaren Sie mit unseren Vertriebsmitarbeitern einen individuellen Termin vor Ort zur Besichtigung unserer Musterwohnung. Ein Vertriebsbüro ist am Standort nicht vorhanden. Da es sich um eine ungesicherte Baustelle handelt, wird Kindern, Menschen mit Gehilfe sowie Tieren davon abgeraten diese zu betreten. Telefon: +49 (30) 884593-886 E-Mail: vermietung@allod.de. www.allod.de/lueckefeld Wir freuen uns auf Sie.
Objekt-Nr. 090151.5098
Am Lückefeld 3515831 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer3
Wohnfläche76,59 m²
Etage3. Obergeschoss
Nettokaltmiete995,67 €
Betriebkosten254,25 €
Gesamtmiete1.249,92 €
Kaution2.987,01 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2020
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
EnergieeffizienzklaseeB
IHR ANSPRECHPARTNER
Vermietungsbüro allod Vermietungsbüro allodCulemeyerstr. 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-886Telefax: +49 (30) 884593-790Öffnungszeiten: Termine nach VereinbarungEmail: vermietung@allod.de
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