Gutenbergstr. 83 14467 Potsdam
Mitten in Potsdam - ruhig gelegene Maisonettewohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Eine Wohnung fast wie ein Reihenhaus. Durch ein großes Holztor betreten Sie den ruhig gelegenen Innenhof, in dem sich die kleine Wohnanlage befindet. Die holländische Architektur mit ihren Backsteinfassaden schafft hier eine Atmosphäre, die sich sehr gut in das historische Umfeld einfügt. Zur hochwertig ausgestatteten Wohnung gehören eine sonnige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Die offene Wohnküche mit hochwertigen Einbauten bietet Platz für einen Essbereich. Weiter befinden sich hier ein Duschbad und ein Schlaf- oder Gästezimmer. Im oberen Geschoss finden sich drei weitere Schlafräume und ein Ankleidebereich sowie das Dusch- und Wannenbad. Für die Hausarbeit gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hinterhof.

Ausstattung

- Einbauküche - zwei Bäder - Parkettfußboden - Hauswirtschaftsraum - PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Das Holländische Viertel wurde zwischen 1733 und 1740 im Zuge der zweiten Stadterweiterung unter Leitung des holländischen Baumeisters Johann Boumann erbaut und besteht aus 134 Ziegelsteinhäusern, die durch die Mittel- und Benkertstraße in vier Karrees aufgeteilt werden. Mit seinen kleinen Läden, Cafés und Restaurants bietet das Viertel seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die Oranjehöfe befinden sich gegenüber dem Marktplatz an der Sankt-Peter und Paul-Kirche.

Sonstiges

Die Wohnung ist zum Februar 2018 gekündigt und kann zeitnah angemietet werden. Bei Interesse erhalten Sie von uns weitere Informationen. Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)
Objekt-Nr. 30702.5003
Gutenbergstr. 8314467 Potsdam
Zimmer5
Wohnfläche138,43 m²
EtageErdgeschoss/1. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.453,51 €
Betriebkosten416,75 €
Gesamtmiete1.870,26 €
Kaution4.360,55 €
WEITERE DATEN
frei ab01.02.2018
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2009
EnergieausweisEnergieverbrauchskennwert
Kennwert129,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Michaela VolkmannCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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